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Aug 09

Mehrfamilienhaus in Icod de los Vinos

Exposé SCR-260314-RBT • Mehrfamilienhaus in Icod de los Vinos,

Mehrfamilienhaus / Kauf

Adresse

ES-38430 Icod de los Vinos
Spanien

Preise

  • Kaufpreis:577.500,00 EUR
  • Preis verhandelbar:geringfügig
  • Courtage / Provision:5,0% vom Verkäufer

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 435 m²
  • Anzahl Wohneinheiten:3
  • Zimmerzahl:15
  • Anzahl Badezimmer:4
  • Anzahl Wohnzimmer:3
  • Anzahl Schlafzimmer:5
  • Anzahl separater WC’s:1
  • Anzahl Balkons:3
  • Balkonfläche:ca. 110 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 1.520 m²
  • Grundstücksfront:ca. 20 km
  • Gartenfläche:ca. 800 m²
  • Anzahl Stellplätze:4
  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Kellerfläche:ca. 58 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:3
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Befeuerung:Elektro
  • Bodenbelag:Fliesen
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume:Abstellraum, Dachboden, Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Keller:ja
  • unterkellert:ja
  • Garten /-nutzung:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Nord
  • Technik:Satelliten-TV
  • Verglasung:einfach verglast
  • möbliert:teilweise
  • Fenster:Aluminium
  • Türen (außen):Aluminium
  • Türen (innen):Aluminium
  • Baumbestand:ja

Zustandsangaben

  • Zustandsart:ausgezeichnet
  • Bauphase:Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr:2010

Umfeld

  • nächste Stadt:Icod de los Vinos
  • Lage:unverbaubar
  • Aussicht:Bergblick, Fernblick, Meerblick
  • Höhenmeter (über NN):ca. 187 km
  • Distanz zum Bus:ca. 3 km
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 7 km
  • Distanz zum Flughafen:ca. 40 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 20 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 5 km
  • Distanz zum Meer:ca. 7 km
  • Distanz zum Strand:ca. 7 km
  • Distanz zum Wandergebiet:ca. 10 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Anlage / Rendite, Garten, Wohnen
  • verfügbar ab:sofort
  • verfügbar ab:ab sofort
  • Zugang zum Objekt ab:nach Vereinbarung
  • Haustiere:ja
  • Räume veränderbar:teilweise
  • Einliegerwohnung:ja
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja
  • Stand vom:27.03.2014

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:E
  • erstellt am:12.04.2014
  • gültig bis:09.04.2024
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert für Strom:ca. 89,54 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Heizung:ca. 25,17 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Beschreibung im Detail

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse Unterhalb der Hauptverbindungsstraße in einem sehr Ruhigen Mischgebiet.
Die Einfahrt und der Komplette weg in den Garten und zu dem Apartment sind mit Natursteinen belegt. Im Garten würde eine Möglichkeit bestehen einen Swimmingpool einzubauen.
in der Einfahrt betritt man das Haus und gelangt über diesen Bereich in die Erdgeschoßwohnung und über das Treppenhaus in die Obere Wohnung.
Die Wohnung im Untergeschoß besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Abstellraum (Lager), einem Vorraum mit Zugang zu der Gäste Toilette, einem Schlafzimmer, einem Begehbaren Kleiderzimmer und Zugang zu dem Badezimmer.
Von dem Wohnzimmer gelangt auf eine sehr Großzügige Terrasse und man kann über eine Wendeltreppe in das Obergeschoß und die Dachterrasse. Das Untere Geschoß hat eine Gesamt Wohnquadratmeter von 120,22

Die Wohnung im Obergeschoß besteht aus dem Treppenhaus mit einem Vorraum, von dem man in das Wohnzimmer und die Küche mit Abstellkammer, sowie in das Elternschlafzimmer mit Begehbarem Kleiderraum und angrenzendes Badezimmer, sowie zu dem zweiten Badezimmer und dem Kinderzimmer, hier haben wir eine Anzahl an Wohnquadratmeter von 121,09
Das Untere Geschoß besteht aus einer Garage mit Werkstatt, einem Lager indem auch die Wasseraufbereitungsanlage mit Druckausgleichsanlage steht.
Von der Garage kommt man in das Apartment mit einem Wohnzimmer, einem Büro, einem Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Durch den zweiten Eingang kommt man auf die Terrasse mit fest eingebauten Grill und festen Tischen.

Beschreibung der Lage

Unterhalb der Hauptverkehrsstraße und einem Misch- Industriegebiet in einer Sackgasse, einer sehr Ruhigen Lage.
Das neue Krankenhaus ist auch nicht weit entfern, Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Icod de los Vinos.

Beschreibung der Ausstattung

Das Haus wird teilmöbliert Übergeben.
Die Böden sind alle gefliest in verschiedenen Bereichen des Hauses befinden sich Fußbodenerwärmung die über die Elektrik des Hauses gespeist wird.

Beschreibung der Preisgestaltung

577.500,00 Euro

Details zur Provision

Provision Zahlt in Spanien der Verkäufer.

SCR-260314-RBT

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